Leistungsbereiche
Eigenheimfinanzierung in Bayern
Eigenheimfinanzierung wie für Sie gemacht
Mit guter Planung und den richtigen Partnern wird Ihr Traum von den eigenen vier Wänden wahr
Eine Immobilie kaufen, das Haus oder die Eigentumswohnung renovieren oder modernisieren – wir finden die passende Finanzierungslösung für Sie. Damit Ihre Wohn-Wünsche Wirklichkeit werden.
KOSTENLOSE BERATUNG VEREINBARENHaben auch Sie diese Fragen bei der Eigenheimfinanzierung?
Die Finanzierung erscheint zu teuer? Sie bekommen keine Finanzierung? Sie kennen sich im “Förderdschungel” einfach zu wenig aus? Eigenkapital, Fördermittel, Eigenleistungen, Tilgungshöhe und Zinssätze beeinflussen Ihre Finanzierung. Wir zeigen Ihnen, was Sie tun können. Sorgfältige Planung ist das A und O Ihrer Finanzierung. Wir können nicht zaubern, werden aber alles tun, um Ihr Problem zu lösen. Wir beantworten all Ihre Fragen zu Ihren möglichen Finanzierungsbausteinen. Gerade die richtige Auswahl der Fördermittel kann in Zeiten höherer Zinsen entscheidend sein. Damit Sie sicher die für Sie richtige Wahl treffen.Im Jahr 2022 wohnten in Deutschland etwa 42 Prozent in ihren eigenen vier Wänden.
Realisieren auch Sie Ihren Traum vom Wohneigentum - mit Hilfe der Experten von AFS!
Immobilienkauf in Bayern
Der Kauf einer Immobilie ist in der Regel die größte Ausgabe im Leben vieler Menschen
Als Experten für Eigenheimfinanzierungen sitzen wir unseren Mandanten nicht gegenüber, sondern direkt an ihrer Seite am Tisch: Unsere Aufgabe ist es, mit Erfahrung und unserem gesamten Know-how ein Gegengewicht in den Gesprächen mit potenziellen Finanzierungsbanken zu schaffen. Wir unterstützen Sie zu 100 Prozent in Ihrem Sinn.
GEHEN WIR DIE FINANZIERUNG GEMEINSAM ANUnterstützung bei der Eigenheimfinanzierung
Passend
zum Thema
- Schlüsselfertige Konzepte für Ihre Finanzierung
- Nur ein Ansprechpartner für Sie
- Keine Bankgespräche
- Nicht x verschiedene Anträge stellen müssen
- Kein Nachhaken bei den verschiedenen Instanzen
Verantwortungsvoll. Empathisch. Immer für Sie da.
Weitere Finanzierungen
- Anschlussfinanzierungen
- Existenzgründerdarlehen
- Bankkredite
- Leasing
Wie finden Sie die optimal passende Eigenheimfinanzierung?
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Erstes BeratungsgesprächIm ersten Treffen erörtern wir Ihre finanzielle Ausgangslage und Ihren Kapitalbedarf.
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Analyse Ihrer finanziellen SituationSie erlauben uns den Blick auf Ihre finanziellen Verhältnisse. Dabei prüfen wir Ihre Sparpläne, Einkünfte und bestehenden Verpflichtungen, um die beste Finanzierungsstrategie zu entwickeln.
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Maßgeschneiderte Beratung zur Eigenheimfinanzierung Wir präsentieren Ihnen eine auf Sie zugeschnittene Finanzierungslösung. Dabei besprechen wir alle Optionen, von den verschiedenen Hypothekentypen bis hin zu Fördermöglichkeiten, und klären jede Ihrer Fragen.4
Umsetzung Ihrer Finanzierungsstrategie Sie haben sich entschieden! Jetzt kümmern wir uns um die Realisierung Ihrer Finanzierung: Von der Beantragung der Mittel bis hin zur finalen Abwicklung – wir sorgen für einen reibungslosen und stressfreien Ablauf.5
Kontinuierliche Begleitung und Unterstützung Auch nach Abschluss der Finanzierung sind wir für Sie da. Wir überwachen Ihre Finanzierung, stehen bei Fragen zur Verfügung und halten Sie über relevante Entwicklungen auf dem Laufenden. Ihr Traumhaus bleibt unser gemeinsames Ziel. PLANEN SIE EINE EIGENHEIMFINANZIERUNG? SPRECHEN WIR ÜBER IHRE MÖGLICHKEITEN!Vorteile der Beratung mit AFS
Unabhängige Beratung
Ihre individuellen Bedürfnisse stehen im Vordergrund, nicht die der Bank. Dafür stehen wir.
Zeitersparnis für das eigentliche Projekt
Wir nehmen Ihnen zeitraubende Arbeit ab, z.B. vergleichen wir Fördermöglichkeiten und Darlehensangebote für Sie.
Unsere Fachexpertise
Wir erläutern die verschiedenen Möglichkeiten und Strategien transparent und leicht verständlich.
Finanzierungs-Rechner
- Wir haben die Lösung
- Kostenlos & unverbindlich
- Individuelle Beratung
Bereits über 1.000
zufriedene Kund:innen
FAQ - Eigenheimfinanzierung für Privatpersonen
Wie viel Immobilie können Sie sich leisten?Dazu gehört neben einer Aufstellung Ihrer aktuellen Einnahmen und Ausgaben sowie Ihrer finanziellen Verpflichtungen auch das Zusammenstellen Ihrer Projektkosten. So können Sie ein Budget für den Kauf oder Bau einer Immobilie ermitteln und verstehen, wie viel Sie sich als Anzahlung und als monatliche Belastung leisten können.
Eine Anzahlung von 20 Prozent des Gesamtaufwandes wird oft empfohlen, um einen ordentlichen Zins zu bekommen. Für Top-Zinsen sind bis zu 40 Prozent dieses Betrages nötig.
Wie hoch sollte meine Anzahlung sein?Eine Anzahlung von 20 Prozent des Kaufpreises wird oft empfohlen, um die Notwendigkeit einer privaten Hypothekenversicherung zu vermeiden. Es gibt jedoch auch Programme mit niedrigeren Anzahlungen. Was sind die Haupttypen von Darlehen?Die zwei Haupttypen sind Festzins- oder Annuitätendarlehen (bei denen der Zinssatz über die gesamte Laufzeit der Festschreibung gleichbleibt) und variable Darlehen (bei denen sich der Zinssatz ändern je nach Marktentwicklung kann).
Was sind die Gesamtkosten eines Eigenheims?Das kommt darauf an. Bei einem Kauf haben Sie neben dem Kaufpreis auch Nebenkosten wie z.B. Notargebühren, Grunderwerbssteuer und ggfs. Renovierungs- oder Modernisierungskosten zu berücksichtigen.
Beim Bau fällt zusätzlich zur Bausumme ggfs. der Kaufpreis für das Grundstück an.
Was ist der Unterschied zwischen Vorabgenehmigung und Vorabqualifikation?Eine Vorabqualifikation gibt eine grobe Schätzung, wie viel Sie sich leisten können. Eine Vorabgenehmigung ist dagegen die formellere Zusage eines Kreditgebers, Ihnen Geld bis zu einem bestimmten Betrag zu leihen.
Ist es möglich, ein Festzinsdarlehen vorzeitig zurückzuzahlen?Grundsätzlich ist das nicht möglich, es sei denn die Bank stimmt dem ausdrücklich zu. Dann wird eine unter Umständen hohe sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung fällig. Daher sollte dieser Schritt vorab genau geprüft werden.