Finanzierung für Selbstständige

Die besten Strategien für Ihren Finanzierungsbedarf

Finanzierungen für Ihre Tätigkeit als Selbständiger oder Freiberufler verschaffen Ihnen finanzielle Freiräume, sorgen für Sicherheit und Planbarkeit oder sind ganz einfach der Startschuss für Ihr nächstes berufliches Vorhaben. Auch die eigenen vier Wände lassen sich mit dem passenden Plan erreichen.

Wir unterstützen unsere Mandanten seit mehr als 20 Jahren mit individuellen Finanzierungslösungen. Damit aus Vorhaben Realität wird.

GESPRÄCH VEREINBAREN

Sie benötigen Kapital für Sicherheit oder Entwicklung?

Kapital für Wachstum? Kurzfristiger Liquiditätsengpass? Eigenes Haus oder Wohnung? Sie wollen in Immobilien, Fahrzeuge oder modernere Technologie investieren, um wettbewerbsfähig zu bleiben oder langfristige Ziele zu erreichen. Sie müssen saisonale Schwankungen im Cashflow überbrücken oder unerwartete Ausgaben decken. Dafür braucht es einen machbaren Plan. Eine eigene Immobilie ist Teil Ihrer Zukunftsplanung? Und Sie suchen dafür erfahrene Unterstützung, die Ihnen bei der Umsetzung hilft?

Wir werden häufig gefragt:
Eine Immobilie als Selbständiger oder Freiberufler kaufen – geht das überhaupt noch?

Ja, aber… Beim Finanzieren einer Immobilie haben Selbständige und Freiberufler im Vergleich zu langjährig Angestellten einige Hürden, die sie meistern müssen, bevor sie mit Bau oder Kauf loslegen können.

Dafür haben Sie uns an Ihrer Seite

Als Experten für Immobilienfinanzierungen sitzen wir unseren selbständigen oder freiberuflich tätigen Mandanten nicht gegenüber, sondern auf der gleichen Seite am Verhandlungstisch: Unsere Aufgabe ist es, mit unserer Erfahrung und unserem Know-how ein Gegengewicht in den Gesprächen mit potenziellen Finanzierungsbanken zu schaffen. Wir unterstützen Sie in Ihrem Sinne. GEHEN WIR DIE FINANZIERUNG GEMEINSAM AN

Unterstützung bei Finanzierungen und Immobilienfinanzierung für Selbständige

Passend
zum Thema

Schlüsselfertige Konzepte für Ihre Finanzierung
Nur ein Ansprechpartner für Sie
Keine Bankgespräche
Nicht x verschiedene Anträge stellen
Kein Nachhaken bei den verschiedenen Instanzen

Empathisch. Verantwortungsvoll. Immer da.

Weitere Finanzierungen

Anschlussfinanzierungen
Existenzgründerdarlehen
Bankkredite

Wie finden Sie die ideale Finanzierung, die genau zu Ihnen als Selbständige oder Freiberufler passt?

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Unser Erstgespräch

Im ersten Treffen erörtern wir Ihre finanzielle Ausgangslage und Ihren Kapitalbedarf.

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Analyse Ihrer finanziellen Situation

Sie erlauben uns einen genauen Blick auf Ihre finanziellen Verhältnisse. Dabei prüfen wir Ihre Jahresabschlüsse, sonstige Einkünfte und bestehende finanzielle Verpflichtungen, um die beste Finanzierungsstrategie zu entwickeln.

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Maßgeschneiderte Beratung zur Immobilienfinanzierung

Wir präsentieren Ihnen eine auf Sie zugeschnittene Finanzierungslösung. Dabei besprechen wir alle Optionen, von verschiedenen Darlehenstypen bis hin zu Fördermöglichkeiten, und klären Ihre Fragen.

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Umsetzung Ihrer Finanzierungsstrategie Sie haben sich entschieden! Jetzt kümmern wir uns um die Realisierung Ihrer Finanzierung: Von der Beantragung der Mittel bis hin zur finalen Abwicklung – wir sorgen für einen reibungslosen und stressfreien Ablauf.

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Kontinuierliche Begleitung und Unterstützung Bei der Betreuung Ihrer Finanzierungen sind wir Ihre ständigen Ansprechpartner. Wir überwachen die korrekte Abwicklung und Sie erhalten regelmäßige Rückmeldung. Sie müssen sich um Nichts kümmern. VEREINBAREN SIE HIER IHREN KOSTENLOSEN FINANZIERUNGS-CHECK

Vorteile der Finanzierungslösung mit AFS

Beratung

Wir bieten eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.

Zeitersparnis

Wir nehmen Ihnen zeitraubende Arbeit ab, und vergleichen Ihre Finanzierungsoptionen.

Fachwissen

Wir erläutern die verschiedenen Möglichkeiten und Strategien transparent und leicht verständlich.

Finanzierungs-Rechner

Wir haben die Lösung
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Individuelle Beratung

Bereits über 1.000
zufriedene Kund:innen

Marlies B. / Lenggries „Meine Versicherungen waren total veraltet. Herr Berendes hat mir geholfen, die Versicherungen zu optimieren und so viel Geld zu sparen. Seine Kenntnisse und sein Engagement sind beeindruckend. Ich fühle mich super betreut.“ Barbara L. / Bad Tölz „Ich find es wichtig, einen Finanzberater bei mir im Oberland zu haben, dem ich vertrauen kann. Glücklicherweise bin ich auf Benjamin Berendes gestoßen. Er hat sich die Zeit genommen, meine finanzielle Situation zu verstehen. Die maßgeschneiderte Lösungen, die er mir angeboten hat, passen perfekt finde ich.“ Karl G. "Bei der kompetenten und persönlichen Beratung von Markus Berendes fühle ich mich in den besten Händen. Er erklärt mir die Angebote ganz genau und beantwortet meine Fragen. Das hilft mir, meine Finanzen besser zu verstehen. Herr Berendes managed alles für mich und ich spare dadurch viel Zeit. Absolut empfehlenswert!" Georg K. / Bichl Durch die Unterstützung von AFS habe ich endlich jemanden, der sich um die ganze Bürokratie bei meinen Versicherungen kümmert. Ich schätze die persönliche Beratung, die schnelle Abwicklung und das Gefühl, dass mein Hof und meine Familie in guten Händen sind. Karl S. / Penzberg Dank Benjamin Berendes habe ich die ständige Last wegen Versicherungsfragen endlich hinter mir gelassen. Als Landwirt ist das ein riesiger Vorteil. Ich kann mich jetzt voll und ganz auf meinen Hof konzentrieren, ohne mich um den Papierkram kümmern zu müssen. Ein wahrer Segen! Karl G. "Bei der kompetenten und persönlichen Beratung von Markus Berendes fühle ich mich in den besten Händen. Er erklärt mir die Angebote ganz genau und beantwortet meine Fragen. Das hilft mir, meine Finanzen besser zu verstehen. Herr Berendes managed alles für mich und ich spare dadurch viel Zeit. Absolut empfehlenswert!"

FAQ - Finanzierungen für Selbstständige

Kann ich als Selbständiger oder Freiberufler eine Immobilienfinanzierung erhalten?

Ja, natürlich können Selbständige oder Freiberufler eine Immobilienfinanzierung erhalten. Allerdings müssen sie oft umfassendere Unterlagen vorlegen als Angestellte. Die genauen Unterlagen können je nach Bank variieren, aber typischerweise gehören u.a. dazu: Selbstauskunft, Steuererklärungen, Bilanzen oder Gewinn- und Verlustrechnungen/EÜR und weitere Nachweise der finanziellen Stabilität.

Beeinflusst mein wechselndes Einkommen meine Chancen auf eine Immobilienfinanzierung?

Ein schwankendes Einkommen kann die Beantragung einer Immobilienfinanzierung erschweren, aber es ist nicht zwingend ein Ausschlusskriterium. Banken betrachten den Durchschnitt der letzten Jahre und berücksichtigen individuelle Umstände. Eine gründliche Vorbereitung und Aufbereitung der Unterlagen helfen, Zweifel bereits im Vorfeld auszuräumen.

Gibt es spezielle Finanzierungsoptionen für Freiberufler und Selbständige?

Ja, es gibt spezielle Finanzierungsoptionen für Freiberufler und Selbständige, z.B. ausgewählte, eigene Förderprogramme. Eine professionelle Finanzberatung kann helfen, maßgeschneiderte Lösungen zu finden.

Wie wirkt sich mein Firmenkredit auf die Immobilienfinanzierung aus?Ein bestehender Firmenkredit kann die Immobilienfinanzierung beeinflussen. Banken prüfen oft die Gesamtbelastung des Selbständigen. Eine transparente Offenlegung aller bestehenden Verbindlichkeiten und eine Erklärung, wie diese bedient werden, sind bei der Finanzierungsanfrage hilfreich. Welche Rolle spielen Sicherheiten bei der Immobilienfinanzierung als Selbständiger oder Freiberufler?

Sicherheiten spielen eine wichtige Rolle bei der Immobilienfinanzierung. Selbständige und Freiberufler können Sicherheiten wie Bürgschaften, Guthaben in Sparverträgen oder andere werthaltige Vermögenswerte einbringen, um die Chancen auf eine positive Finanzierungsentscheidung zu erhöhen.

Wie beeinflusst meine Bonität als Freiberufler oder Selbständiger meine Immobilienfinanzierung?

Die Bonität spielt eine entscheidende Rolle bei der Immobilienfinanzierung. Bei Freiberuflern oder Selbständigen können positive Bilanzen, ein stabiles Einkommen und eine gute Schufa-Auskunft die Chancen verbessern. Eine Finanzberatung kann unterstützen, die Bonität zu optimieren.

Welche steuerlichen Aspekte sollte ich bei der Immobilienfinanzierung als Selbständiger oder Freiberufler beachten?

Bei der Immobilienfinanzierung als Selbständiger oder Freiberufler gibt es verschiedene steuerliche Aspekte. Dazu gehören Abschreibungsmöglichkeiten oder die steuerliche Absetzbarkeit von Zinsen und Tilgung. Hier hilft die koordinierte Zusammenarbeit zwischen Finanzierungsexperten und Steuerberater.

Finanzierungen für Selbstständige und Freiberufler